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              招標公告

              諾德上湖城住宅小區物業服務項目招標公告

              日期:2018/12/10 14:57:43 人氣:0 評論:0 標簽:

              諾德上湖城住宅小區物業服務項目招標公告

              招標編號:大地采字2018-236

                按照國務院物業管理條例浙江省物業管理條例和建設部物業管理招標投標管理暫行辦法的規定現決定對諾德上湖城住宅小

              的物業服務進行公開 招標茲邀請合格投標企業以密封標書的方式前來投標

              1.招標項目的簡要說明

              1.1本項目位于湖州市吳興區八里店街道,吳興大道和蜀山路交叉口

              設置范圍東至常溪路西至蜀山路南至常溪路北至和諧路

              1.2本項目規劃設計的物業類型為住宅

              1.3本項目總用地面積206405平方米

              1.4本項目總建筑面積363608.95平方米

              其中地下總建筑面積65847.4平方米

              地上總建筑面積297761.55平方米

              地上總建筑面積包括

              住宅建筑面積256637.41平方米戶數1700

              商業用房建筑面積13302.83平方米

              辦公用房建筑面積3117.98平方米

              其他物業建筑面積11146.86平方米

              以上面積為施工圖預測面積實際面積以產權實測面積為準

              1.5本項目的容積率0.78綠化率為30 %。

              1.6本項目規劃建設機動車停車位1414其中地上停車位105 地下停車位1309

              2.物業管理用房的配置情況 

              2.1物業管理辦公用房

              建筑面積約為1064.66平方米

              2.2物業管理經營用房

              建筑面積約為1349.51平方米 

              2.3社區工作服務用房建筑面積為703.81平方米

              3.房屋專項維修資金建立情況 及物業配套設施設備保修期限

              3.1由建設單位按標準在房屋交付使用前一次性向物業專項維修資金管理機構繳存物業交付時由建設單位向業主收取

              3.2建設單位應當按照國家和省規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任正常使用條件下物業保修期限為:

              (1)屋面防水工程8 ;
              (2)有防水要求的衛生間房間和外墻面的防滲漏: 8  
              (3)供熱與供冷系統2個采暖期供冷期 
              (4)電氣管線給排水管道設備安裝和裝修工程: 2 
              (5)房屋建筑的地基工程和主體結構工程基礎設施工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限
              (6)開發建設區域內的道路綠化電梯監控系統消控系統其他設施設備1

              4.招標文件的獲取

              4.1售價:招標文件工本費每套  500  ,售后不退。

              4.2投標企業應于2018121216時前至大地工程咨詢有限公司湖州市吳興區湖東路515號一品園5幢7號樓領取招標文件

              5. 購買招標文件時應提供以下資料

              1、經有關部門年檢通過的企業營業執照副本(營業執照范圍內需包括投標產品的生產或經營)、稅務登記證副本;(原件、復印件加蓋公章一份);

              2、最近一個季度依法繳納稅收和社保費的證明[稅費憑證復印件加蓋公章,或者依法繳納稅費或依法免繳稅費的證明(復印件加蓋公章,原件備查并一年內有效,格式自擬)]

              3、法定代表人或其授權代理人的授權證書(原件1份)及本人身份證(原件、復印件1份并加蓋公章)

              4投標人的名稱、地址、聯系人、聯系電話

              5、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定和浙財采監【2013】24號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定,且未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)、“浙江政府采購網”(www.zjzfcg.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單; 

               6投標保證金人民幣1萬元整。(以轉賬形式提供,在認購招標文件時確保到賬)

              以上資料需裝訂成冊。復印件均需加蓋單位公章

              注:報名時采購代理機構不作資格審查,只負責接受報名和發售招標文件。采購人或采購代理機構在開標結束后(評標開始前)將對各投標人的資格進行審查,各投標人須按招標文件要求提供相應資格審查文件及原件,屆時未提供相應資格審查文件及原件的,按資格審查不通過處理。資格認定由代理機構初審,最終由評標委員會根據投標文件認定。

              6投標時間地點

              61投標截止時間201812201400逾期收到的或不符合規定的投標文件不予接受;(截止時間應與開標時間相同

              62投標地點  大地工程咨詢有限公司湖州市吳興區湖東路515號一品園5幢7號樓   

              7招投標說明會 

              71.招標人不邀請投標企業對物業現場及周圍環境進行踏勘投標企業可自行踏勘投標企業承擔踏勘現場所發生的自身費用

              72招標人向投標企業提供的有關現場的數據和資料是招標人現有的能被投標企業利用的資料招標人對投標企業做出的任何推論理解和結論均不負責任

              73經招標人允許投標企業可為踏勘目的進入招標人的項目現場但投標企業不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失投標企業應承擔踏勘現場的責任和風險

              74投標企業應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用不管投標結果如何招標人對上述費用不負任何責任 

              8. 發布公告的媒介

              本次招標公告同時發布于中國政府采購網”“大地工程咨詢有限公司網”     

              9. 聯系方式      

              招標人:湖州市吳興區諾德上湖城小區業主委員會

              聯系人:朱主任

              電話: 13967288811

               

              招標代理機構:大地工程管理有限公司

              地址:湖州市吳興區湖東路515號一品園5幢7號

              聯系人:朱工

              電話: 0572-2068197

               

               

               

                                        2018年12月

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